Chi tiết nhà phố kinh doanh mặt tiền Lê Văn Thọ, Gò Vấp

1. Thông tin cơ bản

• Vị trí: Đường Lê Văn Thọ, P.8, Gò Vấp – trục đường kinh doanh sầm uất, gần trung tâm quận.

• Diện tích: 68.4m² (4m x 17.1m), mặt tiền 4m.

• Giá bán: 16.5 tỷ (241.23 triệu/m²), có thương lượng.

• Tăng giá trong 1 năm: 13.6% (cần kiểm chứng).

• Pháp lý: Nhà mới xây, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

2. Đặc điểm công trình

✅ Thiết kế hiện đại, công năng tối ưu:

• Kết cấu: Trệt + lửng + 4 lầu (tổng 6 tầng).

• Phòng ốc:

  • 4 phòng ngủ lớn (phù hợp cho thuê cao cấp hoặc gia đình đa thế hệ).

  • 7 WC → Tiện lợi cho kinh doanh dịch vụ.

  • Bếp rộng, phòng thờ, phòng xông hơi, karaoke, gym.

• Tiện ích cao cấp:

  • Thang máy (phục vụ khách thuê hoặc gia đình).

  • Sân thượng trước sau thoáng mát.

  • Nội thất cao cấp (đồ để lại, xách vali vào ở ngay).

✅ Tiềm năng kinh doanh:

• Mặt tiền 4m, phù hợp:

  • Cửa hàng thời trang, quán café, spa, phòng khám, văn phòng dịch vụ.

  • Cho thuê phòng cao cấp, homestay, khách sạn mini.

• Vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Thọ – khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện.