🔥 HẺM Ô TÔ 7 CHỖ – GIÁP Q1 – THANG MÁY – NHÀ 100M² – PHAN VĂN HÂN – CHỈ 17 TỶ 🔥

📍 Vị trí siêu hiếm – Đ. Phan Văn Hân, P.17, Bình Thạnh
👉 Chỉ vài chục mét ra mặt tiền, thông Trường Sa – Điện Biên Phủ – qua cầu Thị Nghè là tới Q1
🚗 Hẻm xe hơi 7 chỗ, khu dân cư trí thức, an ninh

📐 Diện tích: ~100m² (5.4 x 18.5m), sổ A4 vuông vức, không lỗi phong thủy
🏢 Kết cấu: 5 tầng + tum – thang máy khóa từ, 8PN master (có thể cải tạo thành CHDV 10–12 phòng)
🌿 Thoáng sáng tự nhiên, giếng trời, ban công – tiện ở, đầu tư, hoặc làm CHDV

🎯 Tiềm năng sinh lời cao:

• Gần ĐH Hutech, Hồng Bàng, UEF

• Khai thác CHDV thu nhập tốt, vị trí cực kỳ khan hiếm

📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng ngay
💰 Giá chỉ: 17 TỶ – Giá tốt nhất khu vực giáp Quận 1!

📞 Liên hệ ngay để xem nhà – nhận layout + file phân tích dòng tiền CHDV!